1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
76.4万円/㎡
前年比+39.5%
横浜市青葉区
50.9万円/㎡
前年比-12.5%
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ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス
神奈川県横浜市青葉区奈良町
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩12分
2002年築 / 6階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
4,646万円
41.4万円/㎡
2,543
3,945
5,347
6,749
AI査定結果
推定相場価格
4,646万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,945万円〜5,347万円
35.2万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス
3,980万円（35.5万円/㎡）/ 1階 / 112.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,980万円 | 35.5万円 | 1階 | 112.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/10 | 3,790万円 | 37.3万円 | 2階 | 101.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/11 | 3,980万円 | 39.2万円 | 2階 | 101.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 4,280万円 | 42.2万円 | 2階 | 101.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 4,480万円 | 44.1万円 | 2階 | 101.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 4,780万円 | 47.1万円 | 2階 | 101.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 3,790万円 | 33.8万円 | 4階 | 112.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 4,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 101.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,970万円 | 35.4万円 | 4階 | 112.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 4,280万円 | 38.2万円 | 4階 | 112.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 4,480万円 | 39.9万円 | 4階 | 112.15㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅12分 | 3,980万円 | 35.5万円 | 112.15㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2026/05/26 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 4,495万円 | 34.0万円 | 132.22㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/17 | ルクサージュあおば山の手台 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅6分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | SRC |
| 2023/06/03 | ルクサージュあおば山の手台A棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 4,480万円 | 40.5万円 | 110.54㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ルクサージュあおば山の手台C棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ルクサージュあおば山の手台D棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅7分 | 4,880万円 | 42.0万円 | 116.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/22 | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 横浜市青葉区奈良三丁目 | こどもの国駅12分 | 3,480万円 | 37.7万円 | 92.43㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンクタスヒューマンたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘西二丁目 | たまプラーザ駅41分 | 3,980万円 | 44.0万円 | 90.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレッセント青葉台の丘 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅19分 | 5,680万円 | 43.4万円 | 131.02㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で39.5%上昇、横浜市青葉区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は横浜市青葉区の平均と比較して30.3%割安です。